Budynek przy ul. Szpitalnej do sprzedaży za ponad 2 mln zł

W związku z nierzetelnymi informacjami, które zostały zawarte w tekście, opublikowanym w dn. 9.10.2022 r.  na portalu moja-ostroleka.pl „Złoty interes! Katolickie liceum kupi budynek na Starym Mieście za 4 (!) procent wartości” informujemy, że nieprawdą jest, iż Rada Powiatu zdecydowała o sprzedaży nieruchomości przy ul. Szpitalnej 2 za 4 proc. jego wartości, tj. wg anonimowego autora tekstu za kwotę 100.000 zł.

Rada Powiatu na sesji w dniu 30 września podjęła uchwałę w  sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości położonej w Ostrołęce przy ul. Szpitalnej 2, na rzecz organizacji pożytku publicznego.

Nieruchomość o pow. 0,2169 ha położona w Ostrołęce przy ul. Szpitalnej 2 stanowi własność Powiatu Ostrołęckiego. Jest zabudowana budynkiem piętrowym wykorzystywanym  na cele administracyjne oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość pozostaje ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej – ul. Szpitalnej. Przedmiotowy budynek wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego.

Na sprzedaż budynku w poprzednich latach ogłaszane były postępowania przetargowe. 

                 Rada Powiatu w Ostrołęce uchwałą z dnia 19 lipca 2017 r. wyraziła zgodę na zbycie w drodze przetargu. W przypadku zakończenia przetargu wynikiem negatywnym Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami daje możliwość zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej – w drodze rokowań.

                 W dniu 13-05-2022 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostrołęce przeprowadzono II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej działki, który zakończył się wynikiem negatywnym.

Z wnioskiem o sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej wystąpiło Stowarzyszenie „RODZINA POLSKA” z/s w Ostrołęce z przeznaczeniem na działalność Liceum Klasycznego im. Papieża Jana Pawła II w Ostrołęce. W uzasadnieniu wniosku wnioskodawca powołuje się na art. 37 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2.

Zgodnie z tym przepisem osobami tymi są osoby fizyczne i prawne, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego. Z załączonego do wniosku odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego nr 0000065868 wynika, że przedmiotem działalności statutowej organizacji pożytku publicznego.

W związku z tym, że zbycie nieruchomości nastąpi na cele statutowe Wnioskodawcy, Rada Powiatu w Ostrołęce wyraziła zgodę na zbycie ww. nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

Cenę sprzedaży określono w wysokości 2 105 500,00 zł. Na kwotę tę składa się: wartość nieruchomości określona wg operatu szacunkowego (2 086 000 zł), koszt sporządzenia ekspertyzy (19 000,00 zł) oraz operatu szacunkowego (500,00 zł).

Radni na sesji w dn.30 września br.  podjęli uchwałę, w której  zdecydowali o udzieleniu bonifikaty w wysokości 4 % od ceny sprzedaży zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Szpitalnej 2 w Ostrołęce, na rzecz organizacji pożytku publicznego, w trybie bezprzetargowym. Cena sprzedaży po zastosowaniu bonifikaty wyniesie 2 021 280,00 zł (2 105 500,00 zł – 4%).

Do redakcji portalu, którego dziennikarz nie uczestniczył w sesji, na której podejmowane były uchwały dotyczące nieruchomości przy ul. Szpitalnej wysłane zostanie żądanie sprostowania nieprawdziwych informacji.